Парцел за продажба София Град, 343.049€ | 670.945,53лв, 7.001 кв.м.

🏡 ИНВЕСТИЦИОНЕН ПАРЦЕЛ С ОТЛИЧНА ЛОКАЦИЯ - С. МРАМОР, РАЙОН ВРЪБНИЦА

Предлагаме на Вашето внимание атрактивен поземлен имот с площ от 7001 кв.м, разположен в с. Мрамор, район Връбница, местност „Чучулица“ - перспективен район с активно развитие и отлична транспортна достъпност.

Парцелът се намира на стратегическо място с лице на два пътя, само на 700 метра от бул. Ломско шосе и в непосредствена близост до ул. Васил Левски, което осигурява удобен достъп до основни транспортни връзки и бърза комуникация с град София.

Имотът попада в устройствена зона СМФ 2, която позволява смесено застрояване - както за жилищни, така и за търговски, административни или промишлени сгради, което го прави изключително подходящ за реализиране на различни инвестиционни проекти.

📊 Параметри на застрояване:

Площ: 7001 кв.м

КИНТ: 1.2

Плътност на застрояване: 40% - 60%

Жилищно застрояване: до 60% от общото РЗП

Височина на застрояване: без ограничение

Благодарение на своята голяма площ, гъвкаво предназначение и стратегическа локация, имотът е изключително подходящ за реализиране на разнообразни инвестиционни проекти, като например:

• жилищни комплекси или многофамилни сгради
• бизнес и офис центрове
• търговски обекти и шоуруми
• производствени или складови бази
• смесени многофункционални проекти

Този имот представлява отлична инвестиционна възможност за предприемачи и инвеститори, които търсят перспективен терен с голям потенциал за развитие в близост до столицата.

📞 За повече информация и организиране на оглед, моля свържете се с нас на посочения телефон 0889970899